吉祥寺

室内の快適さや省エネ効果などメリットの多い外断熱マンション

●外断熱工法とは？
外断熱マンションの注目度が高まっています。一般的な「内断熱工法」のマンションでは、外壁の室内側に断熱材を施工し、その上に石膏ボードをかぶせてビニールクロスを張ります。これに対し、外壁の外側をすっぽりと断熱材で覆うのが「外断熱工法」です。

●そのメリットは？
外断熱のメリットとしては、まず結露が起きにくいことが挙げられます。これは室内と壁の温度差が小さいことによるものです。結露が少ないとカビやダニの発生も抑えられ、快適な室内環境が実現します。また、室内のどこでも温度が安定しているので、高齢者にとって危険な「ヒートショック」が起こりにくくなる点も安心です。

●地球にもお財布にもやさしい！
省エネ効果も大きくなります。マンションの外壁や柱、梁といった躯体部分はコンクリートでできており、熱をため込む蓄熱性があります。加えて断熱材で熱が外に逃げにくくなっているため、冬は室内の暖房でコンクリートが暖められ、少しの暖房でも過ごしやすいのです。地球環境にもお財布にもやさしい工法だと言えるでしょう。

●長く住むほどお得な外断熱
さらにコンクリートが断熱材で保護される形になるため、建物が長持ちするメリットもあります。家族構成の変化に合わせてリフォームしていけば、長く住むことが可能です。資産価値という意味でも有利でしょう。

外断熱マンションは建築費が通常より割高になると言われていましたが、最近は技術改良でコストアップが抑えられるようになりました。冷暖房コストや建物の維持管理コストが少なくて済むことを考えると、長い目でみておトクな住まいと言えるかもしれません。