吉祥寺Story | 吉祥寺のマンションと地域情報

世の中、大規模・高層マンションばやりです。湾岸エリアや駅前の再開発地区などで、企業が売却した工場や倉庫跡地に数百戸もの規模のマンションが続々と建てられています。たしかに大規模・高層マンションは共用施設が充実していたり、高層階は眺めが良かったりといった点がメリットです。でも、閑静な住宅地にひっそりと建つ小規模・低層マンションにも、大規模物件にはない良さがあります。

周囲に高い建物がない落ち着いた環境

小規模・低層マンションの良さとしては、まず環境が挙げられます。小ぶりなマンションが建てられる場所の多くは、静かな環境の住宅地です。用途地域で言えば第一種低層住居専用地域といったところでしょうか。駅からは少し離れていることも多いのですが、周囲に緑が豊富で、高い建物がないので日当たりも良好です。車の通行もさほど激しくなく、公園で遊ぶ子どもたちの声や、小鳥のさえずりが耳に心地よい静かさが期待できます。

歴史のある住宅地は利便性も高い

駅からの距離が少しあったとしても、古くから住宅地が形成されている地域であれば買い物や銀行などの生活利便施設に困ることはありません。少し歩けばすぐに小さな商店街があり、店員との会話を楽しみながらのショッピングも楽しめそうです。駅までの道すがらにも個性的な雑貨屋や瀟洒なカフェなどが散在し、散策気分で飽きることなく往復できるでしょう。あるいは日常的に車を利用する生活スタイルであれば、近くに駅がなくても不便さは感じないはずです。

住空間を形づくる本物志向の内装・仕様

閑静な環境に立地するマンションは、その佇まいにふさわしい住まいのグレードを有しているのが通常です。エントランスに表情を持たせる自然石や無垢材をふんだんに使用したフローリングから、モダンで落ち着きのある室内インテリアまで、本物志向の内装・仕様が施された住空間が実現しているでしょう。そこでは都会の喧騒とは距離をおいた、ゆったりとした大人の時間が流れます。

行き届いた管理やセキュリティ

きめ細かな管理が期待できる点も、小規模・低層マンションの良さです。居住者の数が限られるので、管理スタッフによる行き届いたサービスが期待できます。住まう人自らが参加する管理組合も、一人一人の意見を反映しながらスムーズに運営されるでしょう。居住者同士のコミュニケーションも円滑に形成されることが多くなります。なにより、お互いの顔が見える規模なため、不審者を近寄らせないなどセキュリティ面でも有利です。

将来に渡って高い資産価値が維持される

さらに総合的なメリットとして、資産価値の高さが考えられます。住まいにふさわしい落ち着いた環境や、不便さを感じさせない生活利便性、グレード感の高い共用・専有空間と住み心地を長く維持できる管理体制など、高い価値を生み出す要素には事欠きません。たとえ将来、その住まいを手放すことになったとしても、満足のいく対価を得られるはずです。だれもが憧れるゆとりのある小規模・低層マンションこそ、古都の地にふさわしい住まいといえるのではないでしょうか。